Rzeczoznawca do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych

Iza Trzeciak to rzeczoznawca do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych. Specjalizuje się w ocenie budynków pod względem ich zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz opiniowaniu projektów obiektów pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej.

1. Systemy sygnalizacji pożarowej: wykrywają oznaki pożaru (dym, temperaturę, płomień, gazy pożarowe) generują sygnał pożarowy który uruchamia sygnalizację alarmową i może być przekazywany także do innych instalacji bezpieczeństwa obiektu.
2. Stałe samoczynne urządzenia gaśnicze: instalacje, które wykrywają pożar we wczesnej fazie jego rozwoju, a także gaszą go przy wykorzystaniu zmagazynowanego środka gaśniczego.
3. Awaryjne oświetlenie ewakuacyjne: instalacja oświetleniowa, zapewnianiająca minimalną bezpieczną e widoczność na drogach ewakuacyjnych przy zaniku napięcia elektrycznego w budynku.
4. Ściany, stropy, drzwi i inne przegrody przeciwpożarowe: elementy budynku, które dzięki swojej klasie odporności ogniowej ograniczają rozprzestrzenianie się pożaru obiekcie i tworzą bezpieczne strefy pożarowe.
5. Systemy wentylacji pożarowej: w zależności od rodzaju mogą zabezpieczać przed zadymieniem drogi ewakuacyjne; usuwać dym, który mógłby uniemożliwiać bezpieczną ewakuację; ograniczać oddziaływanie pożaru na konstrukcję budynku.
6. Hydranty i zbiorniki przeciwpożarowe: – mają za zadanie zapewnienie dostępu do wody dla straży pożarnej w celu gaszenia pożaru.

Rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych ma za zadanie wspierać  projektanta obiektu, konsultując rozwiązania projektowe w zakresie oceny ich zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej. Wspólnym celem jest wypracowanie rozwiązań gwarantujących bezpieczeństwo pożarowe obiektu.

Obowiązkiem rzeczoznawcy ppoż. jest uzgadnianie projektów budowlanych zawierających rozwiązania wynikające z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej. W przypadku, gdy projekt przewiduje inne rozwiązania niż te przewidziane w odpowiednich przepisach, rzeczoznawca może uzgodnić projekt, jeżeli dołączono do nich zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych lub zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych albo zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych wyrażoną pod warunkiem spełnienia dodatkowych wymagań. 

Na podstawie przepisów prawa, wiedzy technicznej oraz doświadczenia, rzeczoznawca sporządza ekspertyzy, operaty i opinie dotyczące zabezpieczeń przeciwpożarowych.

Rola rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych polega na konsultowaniu i uzgadnianiu projektów nowych obiektów, analizie istniejących obiektów pod kątem ich zabezpieczeń przeciwpożarowych, sporządzaniu ekspertyz, opracowywaniu scenariuszy pożarowych i operatów dla miejsc gospodarki odpadami. Rzeczoznawca pełni istotną funkcję w zapewnianiu odpowiedniego poziomu ochrony przeciwpożarowej obiektów.

Do uzgodnienia projektu archotektniczno-budowlanego, projektu zagospodarowania terenu i projektu technicznego konieczne jest zawarcie przez projektanta w projekcie danych stanowiących podstawę do uzgodnienia - opisanych szczegółowo w rozporządzeniu o uzgadnianiu pod względem ochrony przeciwpożarwej tych projektów. Części rysunkowe projektów muszą zawierać dane wymagane rozporządzeniem o formie i zakresie projektu budowlanego.

Rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych oferuje usługi związane z oceną, projektowaniem i nadzorem nad zabezpieczeniami przeciwpożarowymi. Zajmuje się również sporządzaniem ekspertyz technicznych w tej dziedzinie.

Zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, polegającą na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego, należy w trybie zgłoszenia zgłosić organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Do zgłoszenia należy dołączyć ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, wykazującą spełnienie wymagań ochrony przeciwpożarowej stawianych zgodnie z nowym przeznaczeniem obiektu lub jego części.